5 Route de Nogent-le-roi, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Nogent-le-roi, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Nogent-le-roi, 28230 Épernon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 698 mètres
- - Épernon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 211 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 482 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Nogent-le-roi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Nogent-le-roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Nogent-le-roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Nogent-le-roi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Nogent-le-roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Nogent-le-roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Nogent-le-roi dans son marché local
Prix du 5 Route de Nogent-le-roi par rapport à la voie
Sur Route de Nogent-le-roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 5 Route de Nogent-le-roi se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Nogent-le-roi par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Nogent-le-roi se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 42.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Nogent-le-roi à Épernon
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Nogent-le-roi est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
