15 bis Rue de Cady, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Cady, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 bis Rue de Cady, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 743 mètres
- - Épernon à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 184 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 596 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 731 mètres
Ventes au 15 bis Rue de Cady
Une vente a été recensée au 15 bis Rue de Cady. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Cady
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Cady, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Cady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Cady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Cady dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Cady par rapport à la voie
Sur Rue de Cady, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 15 bis Rue de Cady se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Cady par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de Cady se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Épernon et 23.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 15 bis Rue de Cady à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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