1 Rue de Crochet, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Crochet, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue de Crochet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 366 mètres
- - Épernon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 613 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1004 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 202 mètres
Ventes au 1 Rue de Crochet
Les 2 ventes au 1 Rue de Crochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Crochet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Crochet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Crochet par rapport à la voie
Sur Rue de Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 1 Rue de Crochet se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Crochet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Crochet se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 96.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
