21 bis Rue de Crochet, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Crochet, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 bis Rue de Crochet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Épernon.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 499 mètres
- - Épernon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 815 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Crochet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Crochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Crochet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Crochet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Crochet par rapport à la voie
Sur Rue de Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 21 bis Rue de Crochet se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Crochet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Crochet se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Épernon et 28.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
