8 ter Rue de Crochet, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Crochet, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue de Crochet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 391 mètres
- - Épernon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 654 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1042 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 229 mètres
Ventes au 8 ter Rue de Crochet
Une vente a été recensée au 8 ter Rue de Crochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Crochet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Crochet dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Crochet par rapport à la voie
Sur Rue de Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 ter Rue de Crochet se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Crochet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Crochet se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 56.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 8 ter Rue de Crochet à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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