9 Rue de Crochet, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Crochet, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Crochet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 439 mètres
- - Épernon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 691 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1092 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 280 mètres
Ventes au 9 Rue de Crochet
Une vente a été recensée au 9 Rue de Crochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Crochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Crochet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Crochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Crochet dans son marché local
Prix du 9 Rue de Crochet par rapport à la voie
Sur Rue de Crochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 Rue de Crochet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Crochet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Crochet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 37.14 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 9 Rue de Crochet à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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