17 Rue de l'Avenir, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Avenir, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare – Rue Saint-Denis à 200 mètres
- - Épernon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1103 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1021 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 642 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 17 Rue de l'Avenir se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Avenir par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Avenir se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 49.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Avenir à Épernon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Avenir est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
