19 Rue de l'Avenir, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°17 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Avenir, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 353 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare – Rue Saint-Denis à 205 mètres
- - Épernon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 1108 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1024 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Avenir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 19 Rue de l'Avenir se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Avenir par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Avenir se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 39.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Avenir à Épernon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Avenir est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
