6 Rue de la Regratterie, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Regratterie, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 206 mètres
- - Épernon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 439 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 763 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 113 mètres
Ventes au 6 Rue de la Regratterie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Regratterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Regratterie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 6 Rue de la Regratterie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Regratterie par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Regratterie se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Épernon et 19.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Regratterie à Épernon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Regratterie est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
