18 Rue des Vergers, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Vergers, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 248 mètres
- - Épernon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 906 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 749 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vergers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 Rue des Vergers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vergers par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vergers se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Épernon et 23.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 18 Rue des Vergers à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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