35 Rue des Vergers, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue des Vergers, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 372 mètres
- - Épernon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 956 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 711 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 35 Rue des Vergers se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vergers par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vergers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Épernon et 41.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
