9 Rue du Clos des Vignes, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Clos des Vignes, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 513 mètres
- - Épernon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 524 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1031 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 356 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 9 Rue du Clos des Vignes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos des Vignes par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos des Vignes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Épernon et 40.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
