2 bis Rue du Donjon, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue du Donjon, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 623 mètres
- - Épernon à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 531 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1086 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Donjon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 bis Rue du Donjon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Donjon par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Donjon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Épernon et 45.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
