4 bis Rue du Donjon, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue du Donjon, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 621 mètres
- - Épernon à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 521 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1078 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 469 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 bis Rue du Donjon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Donjon par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Donjon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Épernon et 29.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 4 bis Rue du Donjon à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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