66 Rue du Prieuré Saint-thomas, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Prieuré Saint-thomas, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°64 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 634 mètres
- - Épernon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 548 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 89 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 306 mètres
Ventes au 66 Rue du Prieuré Saint-thomas
Les 4 ventes au 66 Rue du Prieuré Saint-thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas dans son marché local
Prix du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré Saint-thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 66 Rue du Prieuré Saint-thomas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Prieuré Saint-thomas par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Prieuré Saint-thomas se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Épernon et 20.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Prieuré Saint-thomas à Épernon
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Prieuré Saint-thomas est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
