1 bis Ruelle de la Geole, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle de la Geole, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle de la Geole, 28230 Épernon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 401 mètres
- - Épernon à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 244 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 730 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle de la Geole
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle de la Geole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Ruelle de la Geole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Ruelle de la Geole, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de la Geole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle de la Geole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle de la Geole dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle de la Geole par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Geole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 bis Ruelle de la Geole se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle de la Geole par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle de la Geole se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Épernon et 13.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle de la Geole à Épernon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle de la Geole est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
