2 Ruelle de la Geole, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Geole, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Ruelle de la Geole, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 395 mètres
- - Épernon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 241 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 720 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Geole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Geole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Geole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Geole, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Geole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Geole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Geole dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Geole par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Geole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Ruelle de la Geole se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Geole par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Geole se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Épernon et 45.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
