2 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 363 mètres
- - Épernon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 240 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 515 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Fontaines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Fontaines par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Ruelle des Fontaines se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Fontaines par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Fontaines se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Épernon et 30.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Ruelle des Fontaines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 2 Ruelle des Fontaines à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
