12 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 319 mètres
- - Épernon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 278 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 531 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 347 mètres
Ventes au 12 Ruelle des Fontaines
Une vente a été recensée au 12 Ruelle des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Fontaines dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Fontaines par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 Ruelle des Fontaines se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Fontaines par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Fontaines se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Épernon et 28.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 12 Ruelle des Fontaines à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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