6 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Ruelle des Fontaines, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 261 mètres
- - Épernon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 323 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 575 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 285 mètres
Ventes au 6 Ruelle des Fontaines
Les 2 ventes au 6 Ruelle des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle des Fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Ruelle des Fontaines par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 6 Ruelle des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle des Fontaines par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle des Fontaines se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Épernon et 28.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 6 Ruelle des Fontaines à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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