1 Ruelle du Prieure, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Prieure, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle du Prieure, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 664 mètres
- - Épernon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 150 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 522 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Prieure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Prieure dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Prieure par rapport à la voie
Sur Ruelle du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Ruelle du Prieure se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Prieure par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Prieure se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 28.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle du Prieure à Épernon
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle du Prieure est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
