12 Ruelle du Prieure, 28230 Épernon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle du Prieure, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Ruelle du Prieure, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 581 mètres
- - Épernon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 130 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 491 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Prieure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Prieure dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Prieure par rapport à la voie
Sur Ruelle du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 12 Ruelle du Prieure se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Prieure par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Prieure se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 50.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 12 Ruelle du Prieure à Épernon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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