24 ter Chemin des Bois, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°24 bis et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Chemin des Bois, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 553 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Chemin des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Chemin des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Chemin des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 ter Chemin des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Chemin des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Chemin des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 24 ter Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 24 ter Chemin des Bois se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Chemin des Bois par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Chemin des Bois se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Chemin des Bois à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 24 ter Chemin des Bois est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallardon a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
