18 bis Route d’Epernon, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route d’Epernon, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Route d’Epernon, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route d’Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route d’Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route d’Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route d’Epernon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route d’Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route d’Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route d’Epernon dans son marché local
Prix du 18 bis Route d’Epernon par rapport à la voie
Sur Route d’Epernon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 18 bis Route d’Epernon se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route d’Epernon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Route d’Epernon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 0 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Route d’Epernon à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 18 bis Route d’Epernon est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
