3 Rue Basse du Bardet, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse du Bardet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Basse du Bardet, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 293 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 253 mètres
Ventes au 3 Rue Basse du Bardet
Les 4 ventes au 3 Rue Basse du Bardet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse du Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse du Bardet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse du Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse du Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse du Bardet dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse du Bardet par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Bardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Rue Basse du Bardet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse du Bardet par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Basse du Bardet se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Gallardon et 15.84 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Basse du Bardet à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Basse du Bardet est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
