7 Rue Basse du Bardet, 28320 Gallardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse du Bardet, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°3.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Basse du Bardet, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse du Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse du Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse du Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse du Bardet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse du Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse du Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse du Bardet dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse du Bardet par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Bardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 7 Rue Basse du Bardet se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse du Bardet par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Basse du Bardet se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 14.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Basse du Bardet à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Basse du Bardet est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 7 Rue Basse du Bardet à Gallardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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