13 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Maintenon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gallardon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 95 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Maintenon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Maintenon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 13 Rue de Maintenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Maintenon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Maintenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Maintenon à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Maintenon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
