7 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Maintenon, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Maintenon, 28320 Gallardon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi D28 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Voise à 74 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pottier à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Maintenon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Maintenon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 7 Rue de Maintenon se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Maintenon par rapport à Gallardon et à Eure-et-Loir
À Gallardon, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Maintenon se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Gallardon et 12.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Maintenon à Gallardon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Maintenon est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Gallardon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallardon a augmenté de 16.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 7 Rue de Maintenon à Gallardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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