3 Rue de Bellou, 28320 Gas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellou, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bellou, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gas.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Ventes au 3 Rue de Bellou
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bellou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bellou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellou par rapport à la voie
Sur Rue de Bellou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 3 Rue de Bellou se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellou par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellou se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Gas et 16.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 3 Rue de Bellou à Gas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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