4 Rue de Bellou, 28320 Gas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellou, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Bellou, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bellou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellou par rapport à la voie
Sur Rue de Bellou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 4 Rue de Bellou se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellou par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellou se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Gas et 22.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 4 Rue de Bellou à Gas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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