17 Rue des Roches, 28320 Gas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue des Roches, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Ventes au 17 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 17 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 17 Rue des Roches se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roches par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roches se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Gas et 42.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
