Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Roches, 28320 Gas, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°8 et de 16.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 Rue des Roches se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roches se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Gas et 46.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
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