19 Rue des Sablons, 28320 Gas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Rue des Sablons, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Ventes au 19 Rue des Sablons
Les 2 ventes au 19 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 19 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 19 Rue des Sablons se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Sablons par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Sablons se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Gas et 0.56 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
