21 Rue des Sablons, 28320 Gas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue des Sablons, 28320 Gas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gas.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 21 Rue des Sablons se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sablons par rapport à Gas et à Eure-et-Loir
À Gas, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sablons se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Gas et 11.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gas a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
