2 Rue de Vitray, 28260 Gilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vitray, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Vitray, 28260 Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour - Gilles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
Ventes au 2 Rue de Vitray
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vitray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vitray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vitray dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vitray par rapport à la voie
Sur Rue de Vitray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de Vitray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vitray par rapport à Gilles et à Eure-et-Loir
À Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitray se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Gilles et -2.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilles a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Rue de Vitray à Gilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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