4 Allee des Plantes, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Plantes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 23.92 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allee des Plantes, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 826 mètres
Ventes au 4 Allee des Plantes
Les 2 ventes au 4 Allee des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Plantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allee des Plantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Plantes dans son marché local
Prix du 4 Allee des Plantes par rapport à la voie
Sur Allee des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 4 Allee des Plantes se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Plantes par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Plantes se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Hanches et 5.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
