12 Allée des Saules, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée des Saules, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 622 mètres
Ventes au 12 Allée des Saules
Une vente a été recensée au 12 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 12 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 Allée des Saules se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Saules par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Saules se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 43.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
