20 Rue de l'Église, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 20 Rue de l'Église, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1105 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 387 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 20 Rue de l'Église se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Église par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Église se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 106.77 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
