35 Rue de l'Église, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue de l'Église, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1095 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 35 Rue de l'Église se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Église par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Église se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 87.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
