31 Rue de la Prairie, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue de la Prairie, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Prairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 Rue de la Prairie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Prairie par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Prairie se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Hanches et 13.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
