33 Rue de la Prairie, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°16 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Rue de la Prairie, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paty Prairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 570 mètres
Ventes au 33 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 33 Rue de la Prairie se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Prairie par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Prairie se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Hanches et 0 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 33 Rue de la Prairie à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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