42 Rue de Ouencé, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Ouencé, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue de Ouencé, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Ouencé
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Ouencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Ouencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Ouencé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Ouencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Ouencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Ouencé dans son marché local
Prix du 42 Rue de Ouencé par rapport à la voie
Sur Rue de Ouencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 42 Rue de Ouencé se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Ouencé par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Ouencé se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Hanches et 32.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
