4 Rue des Gas, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gas, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Gas, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 506 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gas par rapport à la voie
Sur Rue des Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 Rue des Gas se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gas par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gas se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Hanches et 19.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
