1 bis Rue du Chemin Neuf, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue du Chemin Neuf, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 641 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Chemin Neuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 1 bis Rue du Chemin Neuf se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Chemin Neuf par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Chemin Neuf se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Hanches et 33.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.22 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
