2 Rue du Cuvier, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Cuvier, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 571 mètres
Ventes au 2 Rue du Cuvier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cuvier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue du Cuvier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cuvier par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cuvier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 43.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
