5 Rue du Cuvier, 28130 Hanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cuvier, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue du Cuvier, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hanches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ouencé à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Cuvier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cuvier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue du Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 5 Rue du Cuvier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cuvier par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cuvier se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Hanches et 31.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
