40 Avenue de la Bonneterie, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 35.22 % à celui du n°38 et du 35.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Avenue de la Bonneterie, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 693 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Bonneterie
Les 2 ventes au 40 Avenue de la Bonneterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Bonneterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bonneterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 40 Avenue de la Bonneterie se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Bonneterie par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Bonneterie se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -38.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
