Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauce, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauce dans son marché local
Prix Rue de Beauce par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauce se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et 44.02 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauce à Illiers-Combray
Le loyer moyen estimé Rue de Beauce est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 49.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauce
Les ventes enregistrées Rue de Beauce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 275 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauce
Adresses Rue de Beauce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauce, classées par tranches de numéros.
