8 Avenue des Gloriettes, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Gloriettes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue des Gloriettes, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 2124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 309 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 302 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Gloriettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Gloriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Gloriettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Gloriettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gloriettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Gloriettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Gloriettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Gloriettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Gloriettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Avenue des Gloriettes se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Gloriettes par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Gloriettes se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -5.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
