12 bis Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 272 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 330 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 350 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 12 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -27.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
